Не вовремя заплатил за квартиру

Работники ЖКХ могут настойчиво требовать оплатить задолженность по ЖКУ нового владельца квартиры, игнорируя законодательное право, так как они не любят разбираться с бывшими владельцами и работают по своим жёстким внутренним устоям. Долги за коммуналку острая тема не только для тех кто столкнулся с задолженностью предыдущих собственников. Противостояние между работниками ЖКУ и жильцами, которые исправно вносят ежемесячно оплату по ЕПД можно наблюдать постоянно. Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко говорится в законодательном праве, давайте рассмотрим подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Справка Каждый раз, когда приходят квитанции на оплату коммунальных услуг, мы тщательно изучаем, сколько должны заплатить за тепло, свет, воду, мусор, капремонт и прочие блага цивилизации.

Viber Трубы в доме — ваша ответственность. За дырки и латание этих труб платите вы. За все, что вытечет из них по дороге до вашей квартиры, тоже. А вот коммуникации, проложенные к дому, обслуживают коммунальщики за свой счет.

Когда и за что грозит начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году

К комментариям В России растет число граждан, которые не платят за коммуналку. У большинства неплательщиков просто не хватает денег, но другие не делают этого принципиально и накапливают долги на сотни тысяч рублей. Главные должники при этом вообще юридические лица. И не просто выиграл — перевернул ситуацию: теперь не он должен коммунальщикам, а коммунальщики должны ему приличную сумму — рублей.

Летом года Михаил купил квартиру в Щелкуне, а зимой оказалось, что она промерзает: из-за некачественных швов между панелями в квартире образуется лед. Неуймин, по его словам, пожаловался в управляющую компанию, но те ничего не сделали. И тогда он решил принципиально не платить за коммуналку. Не платил семь лет, а потом получил от управляющей компании иск с требованием оплатить задолженность — рублей.

Подал ответный. И выиграл. В родном Щелкуне Михаил стал звездой и даже примером для подражания. Не платил. А за что там платить, если у него зимой туалет льдом покрывается? Единственное, чему я удивляюсь, как он жил семь лет в таких условиях и терпел. История сломавшего систему сельчанина важна еще и тем, что это редкий случай, когда обычный человек идет в атаку на коммунальщиков и стоящую за ними власть, а не наоборот.

Российские суды завалены исками от ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний в отношении простых потребителей, и в подавляющем большинстве ситуаций к должникам выезжает сначала судебный пристав, а потом технический работник с заглушкой.

Это видно на примере, допустим, Оренбургской области: все жители региона к ноябрю года набрали долгов за свет миллион рублей, а крупные предприятия — почти три миллиарда рублей. Правда, граждане трех крупнейших городов в области — Оренбург, Орск и Медногорск — не заплатили за тепло и воду 1, миллиарда, а предприятия — всего миллионов рублей.

Иными словами, власть неспособна выбить долги из крупных компаний, а на людях старается отыграться. Ко всему прочему тарифы на ЖКХ властью неуклонно повышаются — и владельцы квартир первыми попадают под раздачу. Бороться методами сельчанина Неуймина готовы не все. Первый тип — малоимущие. Накопление долгов при этом происходит по принципу попадания человека в затягивающуюся петлю.

Создается вал неплатежей из-за регулярного недопоступления денег в семью. В результате долг вырастает до астрономических сумм — десятков и сотен тысяч рублей. Суд принимает решение не в пользу должника: его мало волнует, что вы бедный, вы же подписали договор. Принято считать, что в эту категорию попадают пенсионеры, но они-то как раз самые ответственные плательщики.

Пенсионеров очень выручает жилищная субсидия, которой все долги по коммуналке и покрываются иронично, что одно из условий получения этих субсидий — отсутствие долгов за ЖКХ , она же пожилых людей вводит в какой-то более-менее устойчивый ритм выплат. Часто с таким типом должников сталкиваются судебные приставы, которые по предписанию приходят требовать деньги с должников. Как по суду с банковских карт пенсионеров массово снимают несуществующие долги Но в суд управляющие компании и поставщики ресурсов подают не всегда.

Месяц назад в городе Кораблино Рязанской области семье пенсионеров Николаевских отключили газ за долг в 80 тысяч рублей. Долг остался от сына, умершего в году и это не считая кредита за автомобиль. После отключения газа в доме стало холодно, а 14 ноября прошедшая войну в Афганистане ветеран Татьяна Николаевская умерла. Но вы представьте, какие это переживания. Татьяна Ильинична была прикована к кровати, я ухаживал за ней. Сторонники пенсионеров утверждают, что судебного решения по их долгу не было.

Важно, что долг Николаевским по факту так и не простили. Лишь после этого Николаевскому С. Компания нарушения закона в своих действиях не признает и ссылается на статью Проблема в том, что отключить комуслуги без суда очень даже можно, как выяснили татарстанские следователи в году, расследуя дело о гибели целой семьи после отключения газа.

Тогда погибло шесть человек из них пятеро детей. Сергей Федотов выжил, но через год умер от сердечного приступа. Следствие посчитало, что никто из 23 чиновников, так или иначе связанных с этой историей, не виноват в произошедшем. В основном обошлись выговорами. В ходе следствия выяснилось, что, отрезая коммуникации малоимущим семьям, компании руководствуются постановлением правительства от 21 июля года.

Два года назад история закончилась тем, что газ вернули двум другим малоимущим семьям в селе Старый Кувак, а чиновникам и ресурсоснабжающим организациям было указано на недостаточную человечность: нужно, мол, думать, кому отключаешь газ.

Примерно этим может закончиться ситуация и в Рязанской области. У нас он очень высокий, но он существует, — объясняет нехитрую логику происходящего омбудсмен Медведев. Если человек умирает, то что-то происходит. Доводится ли уголовное дело до какого-то разумного решения?

Понять, сколько малоимущих среди физических лиц-должников, очень сложно, поскольку подобных подсчетов практически никто не ведет. Ясно только, что со сложностями при оплате ЖКХ может столкнуться любая среднестатистическая российская семья, так как платежки по ЖКХ могут достигать 3—5 тысяч рублей в небольшом городе при зарплате 12—15 тысяч рублей.

В селах ситуация даже хуже. Для одного дома это стоило более тысяч рублей. Просто невероятные деньги — никаких субсидий, никакой помощи от государства. Люди брали кредиты. Центральное отопление им отрезали, а индивидуальное не подключили. Они замерзали. В крупном населенном пункте под Рязанью в 10—15 минутах езды нет горячей воды. Всем надо устанавливать водонагреватели. Они дорогие. У сельских пенсионеров пенсия 10 тысяч рублей. Тут сделать бы отсылку к советскому патернализму, когда комуслуги являлись естественным благом того строя, но пенсионеры, как уже было сказано, платят лучше всех.

Куда хуже к финансовой дисциплине приучена молодежь. Множество неплательщиков — люди, купившие квартиры в новостройках, но оставившие их для последующей перепродажи или для будущего обустройства. Коммунальные платежи капают — и потом на руки приходят платежки с пятью нулями. Для той же Казани, например, это много.

В Самаре с такими должниками решили бороться тяжелой агитацией — в прямом смысле этого слова. Самарские коммунальщики решили установать у окон должников специальные пирамиды. Агитация действует: должники, по словам Алмазовой, оплачивают долг полностью или частично в течение суток после установок пирамиды. За первый месяц собрали миллион рублей, дальше эффективность метода снизилась, но он по-прежнему приносит сотни тысяч в месяц.

Один раз пирамиду украли, но игра стоила свеч, считает Алмазова. Долги за ЖКХ у богатых людей — это все-таки редкость, считает пристав из Казани. Все дело в том, что нередко это еще и злостные неплательщики потребительских кредитов, поэтому они заранее переписывают всю недвижимость на третьих лиц, часто разводятся — из-за этого с них чисто технически невозможно стрясти хоть какие-то суммы. Справиться с такими должниками сложно, и именно к ним хотят, в первую очередь, отправить коллекторов, если такая инициатива будет принята.

Сложно сказать, насколько лучше от этого станет собираемость долгов с обеспеченных россиян: коллекторы смелые только с теми, кто не может ответить в Нижегородской области в начале декабря коллекторы пообещали двум женщинам, если они не расплатятся, сжечь их детей.

К тому же состоятельные люди умеют защищаться. Среди ответчиков числился юморист Владимир Винокур — с него истцы хотели стребовать 97 тысяч рублей. Потом выяснилось, что квитанции об оплате вовремя не пришли в управляющую компанию, и объясняться пришлось уже целой префектуре. Со мной даже не ведите эту беседу.

Я на них так наехал! Владимир Винокур. В самых разных СМИ Демкина называют в лучшем случае обманщиком, поскольку, в первую очередь, от ложной исторической теории страдают доверчивые пенсионеры. Сам Демкин считает, что чиновники просто не знают закон и не следят за событиями. Мы напечатали текст об этом в федеральной газете, согласно й статье Конституции.

Мы отправили договор в Москву, и его никто не опроверг. Дальше будет больше: в следующем году россиян ждет двухэтапное повышение тарифов с учетом увеличения НДС. За счет чего? Святого духа? В перспективе это приведет к еще большему количеству неплательщиков и, как следствие, большему количеству исков со стороны управляющих и ресурсных компаний. В году таких исков к должникам по ЖКХ было 5,4 миллиона.

Четырьмя годами ранее — чуть больше двух миллионов. Арсенал борьбы с должниками у властей достаточно разнообразный: помимо приставов и возможного привлечения коллекторов, это еще ограничение на выезд, заглушка труб — а теперь еще и обсуждается идея отбирать у должника единственное жилье. Пока в Верховном суде разрешили изъять жилье только в одном конкретном случае и за кредитные долги редкий случай порадоваться, что в России — не прецедентное право , но звоночек тревожный.

Думаю, что общество не хочет, чтобы мать-одиночку с двумя детьми, которой не хватает средств платить за ЖКХ, выкидывали из квартиры с малолетними детьми. Ни вы, ни я, ни общество не хочет такой ситуации. Вроде бы и гуманно, но тоже тревожно: в той же Уфе в предыдущий раз подобное выселение произошло семь лет назад.

В октябре эксперты Центра стратегических разработок предложили сделать членство в ТСЖ обязательным для всех жильцов, если так решило большинство собственников.

По мысли авторов инициативы, так возникает коллективная ответственность за долг: платит весь подъезд, а потом жильцы как-нибудь сами должны будут разобраться с неплательщиком в своих собственных интересах.

Сколько будет стоить просроченная оплата коммунальных услуг

Из-за долгов за ЖКУ вас не выгонят на улицу, но накажут финансово. Пени В случае форс-мажора ненадолго задержать платёж за ЖКУ можно: в первый месяц штрафных санкций не предусмотрено. Финансовое наказание предусмотрено за каждые сутки просрочки, включая день погашения долга. При этом пени не могут превышать сумму неуплаты. Прекращение оказания услуги Лишить должника отопления, а в многоквартирном доме — и холодной воды по закону не получится.

Жилищно-коммунальные услуги. Когда и как платить?

В зависимости от условий договора с ПУ и технической реализации услуги: Автоплатеж по выставленному счёту: 1. Вы подключаете автоплатёж по выставленному счёту. Счёт оплачен вовремя и с точностью до копейки. Автоплатеж на фиксированную сумму: 1. Вы подключаете автоплатёж для ежемесячных платежей на одну и ту же сумму. Сумму платежа вы определяете сами. Как подключить Автоплатёж? Где я могу посмотреть платежи по моему Автоплатежу?

Рассрочка на услуги ЖКХ и реструктуризация долга 2019

Причем возникает эта обязанность сразу после регистрации права собственности на жилое помещение. Более того, не имеет значения проживает ли владелец квартиры дома там реально или нет. Если вы хозяин жилья — обязаны за него заплатить. Таким образом, одновременно с увеличением сумм в платежках растет и размер задолженности за коммунальные услуги. Юридический портал Украины разобрался в последствиях, которые грозят владельцам домов и квартир, если они не будут вовремя оплачивать свет, тепло и газоснабжение.

Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?

Жилищно-коммунальные услуги. Когда и как платить? Квартира построена, но дом не сдан в эксплуатацию. Когда наступает обязанность оплачивать ЖКУ? Собственник жилого или нежилого помещения начинает платить за жилищно-коммунальные услуги со дня возникновения права собственности на эти помещения регистрации в БТИ.

Бунт в долговой яме

Как не забыть вовремя заплатить за коммунальные услуги? Заплатить за квартиру забывала, и не раз. Потом приходилось ловить на себе неодобрительные взгляды бухгалтера из управляющей компании живут-то в одном подъезде. В один прекрасный день Наталья решила, что надо что-то в жизни менять. Но как сделать так, чтобы больше не забывать вовремя платить за коммунальные услуги? Для начала она стала обводить даты платежей в календаре. В назначенный день, по привычке, с квитанцией шла к терминалу - благо он есть по дороге на работу. Платить за квартиру лично в банке, как её мама, Наталья не хотела. Совершать платеж стало быстрее и удобней. Не надо заполнять реквизиты квитанций, что исключает вероятность ошибок.

Сколько будет стоить просроченная оплата коммунальных услуг 29 февраля , Украина Не вовремя оплатил коммуналку — заплати штраф. Средний же счет в платежки составил ,79 грн против прошлогодних ,12 грн.

Официальный сайт Сбербанка России

Главная Жилищное право Коммунальные платежи Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату? Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату? Ежемесячно мы делаем массу платежей: коммунальные, за всевозможные услуги связи, за детские сады-кружки-секции, кредитные и так далее. Однажды ситуация может оказаться очень неблагоприятной: выясняется, что сделать все необходимые выплаты просто невозможно! И сэкономить не на чем. Возникает вопрос: можно ли отложить какие-то платежи до лучших времён? Например, коммунальные? Сколько можно не платить квартплату без последствий? Животрепещущий вопрос: сколько можно не платить за коммунальные услуги?

К комментариям В России растет число граждан, которые не платят за коммуналку. У большинства неплательщиков просто не хватает денег, но другие не делают этого принципиально и накапливают долги на сотни тысяч рублей. Главные должники при этом вообще юридические лица. И не просто выиграл — перевернул ситуацию: теперь не он должен коммунальщикам, а коммунальщики должны ему приличную сумму — рублей. Летом года Михаил купил квартиру в Щелкуне, а зимой оказалось, что она промерзает: из-за некачественных швов между панелями в квартире образуется лед.

Что еще нужно знать о новом Законе и какие тарифы будут ждать украинцев в скором времени. Штрафы и отключение С 1 мая года в законную силу вступит новый закон о жилищно-коммунальных услугах. Для простых потребителей одним из самых важных нюансов стало начисление пени, если оплата коммунальных услуг не будет произведена своевременно. Таким образом, при задолженности в 5 грн за год необходимо будет заплатить сверху — ,5 грн. Начисление будет проходить автоматически со следующего рабочего дня, после завершения граничного срока для оплаты коммунальных услуг. К слову, пеня не будет взыматься с тех потребителей, перед которыми у государства есть долг по субсидиям или выплате заработной платы бюджетникам.

Правительство уже утвердило двухэтапную индексацию тарифов на ЖКУ: с 1 января - на 1,7 процента, с 1 июля - еще на 2,4 процента. Но это средняя по стране цифра - в региональном разрезе все отличается. Задолженность возникает в случае, если жилец не платит за коммунальные услуги на протяжении трех месяцев. Сильнее всего "коммуналка" подорожает в Москве на 4,8 процента , Санкт-Петербурге на 4,5 процента , Кабардино-Балкарии, Чечне по четыре процента и Дагестане на 3,8 процента. При этом граждане около половины регионов будут платить примерно на два процента больше, чем в среднем по стране. Минстрой разработал новую методику оценки стоимости жилья Растущие задолженности в ЖКХ заставляют поставщиков услуг более плотно работать над взысканием долгов. А ведь если не оплачивать коммунальные услуги, то можно попасть в кабалу, сопоставимую с кредитной. Бывает, что вы и не виноваты в том, что нет денег на "коммуналку", и в таких случаях важно знать свои права - например, на субсидии и льготы, а также не запускать долги. Если они у вас есть, не прячьте голову в песок, а договаривайтесь с управляющей компанией, ТСЖ и поставщиками ресурсов.

Полезное видео: Налоговая ответственность физических лиц. Чем грозит неуплата налогов? Ирина Муравьева
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.