Образец экспликации к поэтажному плану

Поэтажный план и экспликация - это два листа формата А4, на одном из них отражен сам план квартиры, а на другом табличка экспликация помещений по квартире. Поэтажный план помещения, фото:. Все об экспликации помещений: что это такое, зачем нужна, как и где ее получить? Они понадобятся в ряде случаев — например, при получении разрешения на перепланировку. Поэтому каждому собственнику лучше заранее заказать эти документы в местном отделении БТИ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главная Поэтажный план квартиры При проведении перепланировки первостепенное значение имеют такие документы, как поэтажный план и экспликация.

Для получения крайне важно, чтобы был сформирован отчет на базе подписанного акта обследования объекта недвижимости. Только на его основании будет выписана квитанция об оплате государственной пошлины и назначен день, когда необходимо прийти с целью получения. Из этого следует, что без предварительного вызова квалифицированного специалиста на дом не обойтись.

Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ

В каких случаях необходима Форма и размер таблицы экспликации нажмите для увеличения Экспликация помещения необходима в случаях, когда нужно документально узаконить самостоятельную перепланировку и переделку помещения, которые проводил владелец. Также она понадобится в случаях совершения сделок: для продажи, ипотеки, залога, покупки, обмена квартир. Для успешной сделки необходимо собрать весь пакет документации, в которых точно указывается площадь и планировка помещений.

Такие сведения отображает технический паспорт. Важно, что б данные совпадали с реальной обстановкой. Если была проведена перепланировка, это в обязательном порядке должно быть внесено в технический паспорт, и узаконено в этой статье Вы можете узнать, как получить технический паспорт на квартиру.

Планировка и экспликация помещения Также она необходима при кадастровом учете многоквартирного дома. В случаях получения ипотеки любой банк запросит технический паспорт, план каждого этажа и экспликацию помещения. Что содержит Нажмите, чтобы увеличить картинку Данный документ содержит в себе: точный адрес, где находится помещение, кадастровый номер как узнать кадастровый номер по адресу, Вы можете прочитать здесь ; тип помещения, его функциональное назначение; дату последней проверки экспликации; данные о площади каждой отдельной комнаты, а также общую площадь помещения; цель для обследования помещения.

Примите к сведению: этот документ составляется после произведения обмеров объекта сотрудниками БТИ и внесением показаний в первоначальный вариант. Составляя экспликацию, пользуются нормативным документом ГОСТ Экспликация квартиры Образец документа экспликации на квартиру нажмите для увеличения При покупке и продаже квартиры проводят экспликацию, которая показывает точные размеры всего помещения, площадь каждой комнаты, коридора, кухни и даже балкона, а также месторасположение газовой плиты, входа.

В ней указывается площадь как общая, так и конкретная. Также прорисовывается адрес, этаж и расположение квартиры. Получить экспликацию квартиры можно после подачи заявления в специальное Бюро технической инвентаризации БТИ или многофункциональном центре МФЦ по месту расположения.

Обратите внимание: если ваш дом введен в эксплуатацию после г. Подавать заявление может только владелец квартиры или его узаконенный представитель, у которого имеется документальная доверенность. Из документов необходимо наличие: паспорта владельца или доверенного лица; всевозможные документы на владение квартиры, оригинал свидетельства собственности; оригинал документа перепланировки, если таковая осуществлялась; ксерокопии всех вышеперечисленных документов.

Экспликация квартиры осуществляется платно, поэтому ко всем документам следует приложить квитанцию об оплате данной услуги для БТИ. Рекомендуем к прочтению статью постановка квартиры на кадастровый учёт. А в этой статье можно узнать, что из себя представляет акт обследования жилого помещения.

С введением электронной госуслуги ее можно заказать через интернет, но получить результат все равно придется в БТИ. Готовые результаты выдаются примерно через месяц после подачи нужных документов. Срок годности документа не ограничен. Смотрите видео, рассказывающее о поэтажном плане и экспликации помещения: Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Все консультации у юристов бесплатны. Еще статьи по теме:.

Поэтажный план квартиры

Обязательное требование к наличию в пакете документов паспорта БТИ предъявляют кредитные организации. При ипотечных сделках, выдаче кредита под залог недвижимости. Будущий залогодержатель в первую очередь заинтересован в соответствии технических характеристик актуальным данным, внесенным в официальный федеральный реестр БТИ. Запрашивается при операциях с недвижимостью через органы опеки. Паспорт БТИ необходим оценщикам при оценке рыночной стоимости недвижимости. Для согласования перепланировок, проведения ремонтных работ, проведения технических экспертиз и многих других случаев, когда дело касается объектов капитального строительства ОКС. По каким причинам БТИ может отказать в выдаче технического паспорта на квартиру? Технический паспорт БТИ не может быть выдан при наличии хотя бы одной из нескольких причин: отсутствие в архивах БТИ сведений о квартире; квартира не проходила техническую инвентаризацию; замеры квартиры не производились или производились более 5 лет назад; техник инженер на объект не выходил и квартиру не обмерял; Что делать собственнику, у которого квартира зарегистрирована, но паспорт БТИ получить невозможно? Если квартира зарегистрирована, внесена в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН на основании технического плана изготовленным кадастровым инженером, то собственнику следует обратиться в БТИ для заключения договора.

Экспликация помещений: образец, размер таблицы

Для описания объектов недвижимости используется несколько видов основных документов. Один из них — это экспликация помещений, которая называется также ведомостью помещений. Она составляется при проектировании в ходе строительства или в дальнейшем при выполнении технической инвентаризации недвижимого имущества. Скачать экспликацию к поэтажному плану здания строения , расположенного в городе другом поселении приложение к техническому паспорту на здание строение Что такое экспликация помещений и для чего она необходима Экспликация представляет собой документ, который содержит определенные качественные, количественные и технические характеристики помещений. Эта бумага нужна для выполнения большинства возможных операций с недвижимым имуществом, начиная с этапа проектирования здания. Экспликация помещений составляется в качестве пояснительного материала к архитектурному проекту или эскизу. Она представляет собой неотъемлемую часть любого плана целого здания или отдельной квартиры. Нужно понимать, что план экспликации помещений не используется в качестве отдельного документа. Он делается именно как приложение к поэтажному чертежу здания. Экспликация представляет собой выполненную в соответствии со стандартом таблицу, которая дополняет или поясняет основную документацию.

В данные документа могут быть включены некоторые параметры, они зависят от вида объекта недвижимости и от того, для чего он предназначен. Предоставляется вместе с поэтажным планом.

Поэтажный план и экспликация

Распечатать страницу Поэтажный план и экспликация Не каждый собственник, задумавший перепланировку своего жилья, знаком с такими документами как поэтажный план и экспликация квартиры. Между тем, без этих документов не получится согласовать перепланировку. Что такое поэтажный план и экспликация квартиры? Поэтажный план квартиры представляет собой чертеж вид сверху , на котором отображены несущие стены и межкомнатные перегородки в помещении, дверные и оконные проемы, расположение компонентов системы вентиляции, сантехнического и газового оборудования, другие встроенные предметы интерьера. Например, несущие стены трогать запрещено. Помимо этого, в верхней части листа с поэтажным планом указаны: адрес квартиры, этаж, на котором она расположена, а в нижней — данные составившего и проверившего данный документ с печатью организации, а также дата его составления.

Получение плана БТИ

Образец экспликации помещений Что такое экспликация помещений? Экспликация помещений составляется методом общего контурного вычисления. В большинстве случаев экспликация составляется вместе с поэтажным планом. Тем не менее, она может потребоваться и как самостоятельный документ, обладающий юридической силой. Когда и зачем нужна экспликация для помещения? Ситуации, когда получение этого документа является обязательным, определяет закон: Ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимости. Для получения разрешения на эксплуатацию требуется собрать большой пакет технической документации, включая техплан, поэтажные планы и экспликации. Для постановки объекта на кадастр. Кадастровая палата может попросить предоставить экспликацию вместе с поэтажным планом. При проведении перепланировки объекта.

Post navigation

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры Справка о соответствии адреса Именно эти справки БТИ могут понадобиться для продажи квартиры. Что они из себя представляют — рассмотрено ниже. Как продать квартиру, купленную в ипотеку , если кредит за нее еще не выплачен?

Как получить экспликацию БТИ?

Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций. Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как: сделки с недвижимостью продажа, дарение, оформление прав собственности, оформлении наследственных прав и др. Поэтажный план и экспликация из Бюро технической инвентаризации БТИ используются для определения технических характеристик квартиры. Обычно такие документы включены в технический план помещения. Однако их можно заказать и отдельно, при этом они будут иметь юридическую силу. Поэтажный план Поэтажным планом является чертеж графическое изображение объекта недвижимости, в котором находится квартира. Такой план содержит и план самой квартиры.

Поэтажный план и экспликация - это два листа формата А4, на одном из них отражен сам план квартиры, а на другом табличка экспликация помещений по квартире. Кроме того на этой странице можно узнать об общей площади квартиры, в том числе и о жилой и нежилой площади. Экспликация помещений, фото: Почему поэтажный план и эспликация не участвуют в процессе согласования перепланировки? Действующим законодательством предусмотрено, что в комплект документов, сдаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию, прикладывается технический паспорт БТИ. Красно-белая книжка формата А5. Данный документ дает по сути ту же самую информацию что и поэтажный план и эспликация, но у него есть еще одна страница с описанием здания, шифром проекта дома серия дома , газифицировано ли помещение или электрофицировано, этажность дома, этаж квартиры, и т.

План дополнительно отображает сведения относительно площади: лестничных площадок; Экспликация оформляется в форме приложения к основному документу с подробными чертежами и отображением нюансов квартиры. Функциональность документа заключается в возможности сформировать новую схему нежилого помещения. Указанные нормативные акты дополняют друг друга в вопросе необходимости использования поэтажного плана, а также порядка его оформления в различных ситуациях.

О том как самостоятельно восстановить документы на квартиру при их утере или краже читайте тут. Последовательность действий следующая: Собственник собирает все необходимые документы на квартиры — свидетельство о собственности на объекты, приобретенные после июля года, взамен свидетельства выдается выписка из ЕГРН , договор, на основании которого приобретено помещение, а также паспорт и заявление бланк предоставляется на месте. Далее через рабочих дней представитель БТИ инженер выезжает на место в определенную, заранее согласованную дату. В квартире с помощью специального оборудования производятся замеры примерно минут. Собственник подписывает акт о приемке выполненных работ. Еще через рабочих дней документ оформляется, после чего заявитель может лично забрать бумаги. Таким образом, предельный срок ожидания по регламенту составляет 20 рабочих дней с момента регистрации заявления. В отдаленных районах он может значительно увеличиться. Затем заявитель забирает готовый поэтажный план и экспликацию к нему.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.